Plannen voor 63 nieuwe huurwoningen aan de Valtherlaan verder uitgewerkt
Aan de Valtherlaan in Emmermeer willen we 63 nieuwe huurwoningen en een gebouw met 25 appartementen voor zorgorganisatie Wender realiseren. De plannen zijn sinds de vorige informatiebijeenkomst in 2024 verder uitgewerkt. Op dinsdag 20 oktober praatten Domesta en de gemeente Emmen omwonenden bij over de aangepaste plannen en de planning.
Op de plek waar vroeger woningen stonden, willen we een nieuwe, groene woonomgeving maken. Met verschillende soorten woningen, veel groen en plekken waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Samen met de gemeente Emmen werken we aan de plannen voor dit gebied.
“We hebben de kans om hier meer te doen dan alleen woningen bouwen. We willen een groene buurt creëren waar verschillende mensen prettig kunnen wonen en waar ruimte is om elkaar te ontmoeten. Een plek die echt iets toevoegt aan Emmermeer. Daar zetten we ons met overtuiging voor in.”
Verschillende soorten woningen
Er komen 63 sociale huurwoningen voor verschillende huishoudens. Het gaat om een appartementengebouw met 21 woningen, twee kleinere gebouwen met elk negen appartementen en 24 grondgebonden woningen. De woningen zijn bedoeld voor onder andere één- en tweepersoonshuishoudens en kleine gezinnen.
Daarnaast realiseren we een gebouw met 25 appartementen voor zorgorganisatie Wender. Hiervan zijn 10 appartementen bedoeld voor crisisopvang en 15 voor cliënten van Wender. Ook krijgt het gebouw gemeenschappelijke voorzieningen, zoals spreekkamers, een bezoekersruimte en een speelruimte voor kinderen.
Voor de twee grotere gebouwen ligt inmiddels een voorlopig ontwerp. De andere woningen worden de komende tijd verder uitgewerkt.
Wonen in een groene omgeving
Groen speelt een belangrijke rol in de plannen. We willen zoveel mogelijk bestaande bomen behouden en het groen van het Valtherbos laten doorlopen in de nieuwe woonomgeving. Voor de nieuwbouw moeten ook bomen worden gekapt. Dit wordt in de plannen gecompenseerd door nieuwe bomen en groen aan te planten.
Er komen wandelpaden en groene plekken waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Ook bij de nieuwe gebouwen is aandacht voor de natuur. Zo zijn er voorzieningen voor vogels en vleermuizen opgenomen in het ontwerp.
De Valtherlaan wordt in het midden onderbroken voor autoverkeer, maar blijft toegankelijk voor fietsers. Zo ontstaat meer ruimte voor groen en een prettige woonomgeving.
Plannen aangepast
Sinds de vorige informatiebijeenkomst in juni 2024 is er veel overleg geweest over de inrichting van het gebied. Daarbij is gekeken naar de bestaande bomen, de nabijgelegen natuur en de belangen van omwonenden.
De twee grotere gebouwen zijn daarom iets verplaatst ten opzichte van het eerdere plan. Het appartementengebouw van Domesta krijgt vijf bouwlagen en het gebouw voor zorgorganisatie Wender zes bouwlagen. De gemeente Emmen werkt de inrichting van de openbare ruimte de komende tijd verder uit.
Wanneer begint de bouw?
Voordat de bouw kan beginnen, moeten nog verschillende onderzoeken worden afgerond en voorbereidingen worden getroffen. Daarom kunnen we nog niet precies zeggen wanneer de bouw start. We hopen in 2027 te kunnen beginnen met de eerste werkzaamheden, maar houden er rekening mee dat de daadwerkelijke bouw pas in 2028 start. Zodra er meer duidelijkheid is over de planning, informeren we omwonenden.
Omwonenden bijgepraat
Tijdens de informatiebijeenkomst op dinsdag 20 oktober konden omwonenden de aangepaste plannen en de voorlopige ontwerpen van de twee grotere gebouwen bekijken. Ook was er gelegenheid om vragen te stellen en reacties te delen.
De projectontwikkelaar van Domesta, medewerkers van de gemeente Emmen en de architect van de twee grotere gebouwen waren aanwezig om uitleg te geven en met omwonenden in gesprek te gaan.
De komende tijd werken we samen met de gemeente verder aan de plannen. We houden omwonenden op de hoogte van de ontwikkelingen.
