Primeur: het Rijk akkoord met vrijwillige projectsteun Woonconcept

Woonconcept heeft het financieel lastiger dan andere woningcorporaties in de regio Zuidwest-Drenthe. Het niveau van woningonderhoud is minder goed en het verduurzamen van woningen gaat langzamer. Huurders merken dat. Collega corporaties Actium, Domesta en Woonservice willen Woonconcept ondersteunen. ‘Het moet voor een huurder niet uitmaken van welke corporatie je huurt. Daarom hebben we samen gekeken naar de situatie: Wat moet er gebeuren? En hoe kunnen we het gezamenlijk zo goed mogelijk doen voor de huurders in Zuidwest-Drenthe. We zijn scenario’s uit gaan werken, met het belang van de huurders voorop’, vertelt Melanie Maatman, directeur-bestuurder van Actium.

De corporaties hebben een pakket aan maatregelen ter ondersteuning van Woonconcept. De projectsteun is een van deze maatregelen. Het gaat om een totaalbedrag van € 3 miljoen per jaar (elke corporatie geeft jaarlijks 1 miljoen euro), voor een periode van vijf jaar. Marcel van Halteren, directeur-bestuurder van Woonconcept: ‘Het geld is bestemd voor de verduurzaming en renovatie van bestaande woningen. Hiermee kunnen wij de komende jaren ruim 1.800 woningen meer van onze huurders verbeteren en verduurzamen. Zonder dit geld, zouden deze huurders hier langer op moeten wachten. Voor onze huurders is dit daarom heel goed nieuws.’

Het is de eerste keer dat corporaties op deze manier vrijwillig samenwerken in Nederland. Dat maakt het uniek en ingewikkeld tegelijkertijd. Esther Borstlap, directeur-bestuurder van Domesta licht toe: ‘We zijn met elkaar aan het samenwerken op een manier die nog niet eerder is gedaan. Wet- en regelgeving zijn hier nog niet voldoende op ingericht. Het was echt pionieren: wat mag er, hoe kunnen we dit regelen, waar moeten we aan voldoen, etc. We hebben zeer intensief samengewerkt met het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en met de Autoriteit Wonen om ons gezamenlijke plan uit te kunnen voeren. Nu het gelukt is, maakt dit wellicht ook de weg vrij voor andere corporaties om op deze manier regionaal samen te werken.’

Bij het tot stand komen van de collegiale solidariteit werden de huurdersorganisaties van de vier corporaties nauw betrokken. Ina Booij van huurdersorganisatie MHS: ‘Het is heel bijzonder dat we dit in Zuidwest-Drenthe zo met elkaar oppakken. De huurder staat voorop, dat blijkt wel uit deze samenwerking. Wij zijn als huurdersorganisatie trots en dankbaar dat de andere huurdersorganisaties hier hun steun aan hebben geven. Zo maken wij ons samen sterk voor de huurders in Zuidwest-Drenthe'.   

Naast de projectsteun vindt er ook woningruil plaats tussen de corporaties. Actium neemt 148 woningen in de Zeeheldenbuurt in Hoogeveen over van Woonconcept. Deze woningen worden gesloopt en vervangen door nieuwbouw.Domesta neemt van Woonconcept gronden en een nieuwbouwopgave over van 110 woningen in Hoogeveen. En Woonservice en Actium gaan woningen ruilen in Assen, Nieuweroord, Smilde en Tiendeveen. De huurders van de woningen die te maken hebben met de maatregelen, zijn hierover voor de zomer al geïnformeerd door de corporaties.